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三明市明溪縣、巴中市平昌縣、隴南市文縣、廣西玉林市北流市、咸陽市興平市、寧德市蕉城區(qū)、衡陽市雁峰區(qū)
鎮(zhèn)江市揚中市、哈爾濱市呼蘭區(qū)、長春市寬城區(qū)、玉樹囊謙縣、晉中市壽陽縣、成都市雙流區(qū)、攀枝花市米易縣、鞍山市千山區(qū)
文山廣南縣、南昌市新建區(qū)、黔西南貞豐縣、涼山鹽源縣、廣西貴港市平南縣、荊門市沙洋縣、南充市閬中市、六安市霍山縣
濟南市天橋區(qū)、阜新市海州區(qū)、漢中市留壩縣、上饒市廣信區(qū)、鐵嶺市銀州區(qū)、東莞市麻涌鎮(zhèn)
周口市淮陽區(qū)、通化市東昌區(qū)、永州市零陵區(qū)、黔南長順縣、合肥市廬陽區(qū)、嘉峪關市新城鎮(zhèn)、德州市德城區(qū)、南平市政和縣、三明市寧化縣
樂東黎族自治縣利國鎮(zhèn)、婁底市婁星區(qū)、盤錦市大洼區(qū)、西安市鄠邑區(qū)、廣元市旺蒼縣、昭通市水富市、郴州市汝城縣、紅河河口瑤族自治縣
惠州市惠城區(qū)、安陽市內黃縣、西寧市城東區(qū)、安陽市北關區(qū)、廣西桂林市全州縣、宜春市銅鼓縣、白沙黎族自治縣邦溪鎮(zhèn)、佛山市南海區(qū)、黔東南黃平縣
白城市洮南市、常州市武進區(qū)、呂梁市交城縣、哈爾濱市尚志市、吉安市永豐縣、臨沂市沂水縣、南陽市鄧州市、內蒙古呼倫貝爾市扎蘭屯市
九江市共青城市、成都市溫江區(qū)、佳木斯市湯原縣、岳陽市湘陰縣、重慶市秀山縣、直轄縣潛江市、衡陽市蒸湘區(qū)、成都市金牛區(qū)、黃山市黟縣
內蒙古鄂爾多斯市烏審旗、黃岡市團風縣、黔東南錦屏縣、亳州市渦陽縣、東莞市南城街道、成都市彭州市、延安市黃龍縣
楚雄楚雄市、內蒙古興安盟科爾沁右翼前旗、嘉興市海寧市、陵水黎族自治縣光坡鎮(zhèn)、甘南迭部縣、廣元市劍閣縣、黃南澤庫縣、運城市垣曲縣、荊門市東寶區(qū)、榆林市神木市
太原市婁煩縣、麗水市蓮都區(qū)、臨夏康樂縣、商丘市睢陽區(qū)、運城市平陸縣、南昌市新建區(qū)、定安縣嶺口鎮(zhèn)
益陽市赫山區(qū)、西安市閻良區(qū)、阜陽市潁上縣、?？谑忻捞m區(qū)、泰州市海陵區(qū)、撫順市東洲區(qū)、萬寧市大茂鎮(zhèn)
直轄縣天門市、惠州市惠城區(qū)、葫蘆島市建昌縣、忻州市岢嵐縣、阿壩藏族羌族自治州黑水縣、本溪市明山區(qū)、貴陽市觀山湖區(qū)、蘭州市城關區(qū)、中山市沙溪鎮(zhèn)
平涼市莊浪縣、鄂州市梁子湖區(qū)、楚雄牟定縣、成都市新都區(qū)、丹東市東港市、貴陽市白云區(qū)、大理劍川縣、襄陽市宜城市、咸陽市秦都區(qū)、渭南市富平縣
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多位專家發(fā)聲：當前穩(wěn)地產比以往更重要|界面新聞
記者 閆桂花
在周三舉行的最新一期“中國宏觀經濟論壇”上，與會專家表示，從今年前4個月來看，內需不足依舊是當前我國經濟運行中最大的問題，考慮到出口或在下半年承壓，穩(wěn)定房地產應成為提振消費乃至穩(wěn)定內循環(huán)的關鍵。
今年一季度，我國國內生產總值（GDP）同比增長5.4%，超市場預期。進入二季度，中國經濟保持了一定的韌性，但增速有所放緩。1-4月，全國固定資產投資同比增長4.0%，增速較一季度回落0.2個百分點。4月份，社會消費品零售總額同比增長5.1%，增速比3月回落0.8個百分點，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比上漲6.1%，比3月回落1.6個百分點。此外，4月居民消費價格指數(shù)（CPI）同比下降0.1%，連續(xù)三個月負增長。
野村證券中國首席經濟學家陸挺指出，一季度及4月份數(shù)據(jù)主要得益于企業(yè)“搶出口”和以舊換新等刺激措施，但受外部關稅影響，下半年出口增速可能下行，加上房地產行業(yè)的持續(xù)萎縮、以及貿易戰(zhàn)對制造業(yè)投資的影響等，下半年經濟增長可能面臨較大壓力。
?“做好自己的事，最為關鍵的是國內大循環(huán)基本盤的穩(wěn)定，而基本盤的穩(wěn)定并不簡單地在于擴消費，更為關鍵的依然在于（確保）房地產市場的穩(wěn)定，因為這對于整體宏觀經濟的穩(wěn)定是系統(tǒng)性的?！鄙虾Ｘ斀洿髮W校長劉元春在會上說。
陸挺指出，過去四五年雖然房地產行業(yè)明顯萎縮，但因出口高速增長，中國經濟基本盤得以穩(wěn)定。但未來一段時間，有可能面臨出口和房地產同時下行的情況，所以，穩(wěn)定房地產比以前更重要。
他進一步指出，房地產也是關乎中國內需的極為重要的板塊，一方面賣地收入是地方政府重要的財政收入來源，進而對基建投資有著深遠影響，另一方面房地產的財富效應也會對消費產生積極作用。
東吳證券首席經濟學家蘆哲在會上表示，根據(jù)其對38個國家的分析，中國居民消費傾向明顯低于其他國家平均水平，其中，房地產對消費影響很大，從2020-2021年數(shù)據(jù)看，中國居民買房占用的資金為20%，而其他國家只有8.3%，僅此一項就高出了11.7個百分點。
陸挺表示，從過去幾十年世界各國處理金融危機和房地產危機的經驗看，最有效的政策往往都是以中央財政為基礎，由中央政府出面大規(guī)模地進行市場清理。除了降低首付比、降低按揭貸款利率外，更重要的是讓房地產市場出清。
“房地產開發(fā)商該破產的破產，該活下來的活下來，政府該給補助的給補助，總之不能讓債務無限滾動，該還的債務要還，該蓋的房子要蓋，預售的房子要保交房?！标懲φf。
招商基金研究部首席經濟學家李湛建議，中央和地方加大收儲力度，尤其是保障房收儲，同時放開一線城市限購，關注貨幣化安置尤其是城市更新改造，通過綜合施策令房地產行業(yè)企穩(wěn)，從而擴大居民財富效應、提高消費邊際傾向。
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