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荊門市沙洋縣、寶雞市鳳翔區(qū)、大理鶴慶縣、菏澤市曹縣、臨沂市平邑縣、汕頭市濠江區(qū)、臺州市臨海市、泰安市寧陽縣、惠州市博羅縣
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杭州市余杭區(qū)、黔東南三穗縣、重慶市江津區(qū)、澄邁縣瑞溪鎮(zhèn)、淮安市淮安區(qū)
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安慶市懷寧縣、定安縣龍湖鎮(zhèn)、泰安市新泰市、黔東南天柱縣、成都市彭州市、岳陽市云溪區(qū)、佛山市順德區(qū)
新鄉(xiāng)市衛(wèi)濱區(qū)、銅仁市石阡縣、銅仁市印江縣、臨高縣皇桐鎮(zhèn)、棗莊市山亭區(qū)
內(nèi)蒙古呼和浩特市土默特左旗、重慶市巴南區(qū)、宜昌市秭歸縣、湛江市麻章區(qū)、鶴壁市鶴山區(qū)、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟正鑲白旗
內(nèi)蒙古烏海市海勃灣區(qū)、文昌市文城鎮(zhèn)、吉林市船營區(qū)、南京市江寧區(qū)、德宏傣族景頗族自治州隴川縣、伊春市伊美區(qū)、白銀市白銀區(qū)
酒泉市玉門市、齊齊哈爾市甘南縣、鹽城市濱海縣、文山丘北縣、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)、海東市循化撒拉族自治縣、甘孜瀘定縣、開封市順河回族區(qū)
鐵嶺市調(diào)兵山市、臨汾市曲沃縣、成都市邛崍市、廣西柳州市融安縣、白沙黎族自治縣打安鎮(zhèn)、鹽城市射陽縣、湘西州保靖縣、白銀市景泰縣
西寧市湟源縣、延邊龍井市、牡丹江市愛民區(qū)、濟源市市轄區(qū)、九江市湖口縣、佛山市順德區(qū)、郴州市北湖區(qū)、南陽市唐河縣
懷化市會同縣、黑河市孫吳縣、長沙市岳麓區(qū)、中山市南頭鎮(zhèn)、雅安市蘆山縣、濰坊市寒亭區(qū)
中山市南區(qū)街道、淄博市淄川區(qū)、泉州市泉港區(qū)、贛州市信豐縣、梅州市豐順縣、渭南市富平縣、濮陽市濮陽縣、蚌埠市懷遠縣、鹽城市濱?？h、廣西南寧市隆安縣
年內(nèi)萬科第二次質(zhì)押萬物云股票給大股東深鐵集團|界面新聞 · 證券
5月21日晚間，萬科A（000002.SZ）發(fā)布公告，稱已與深圳地鐵集團簽署了一份不超過人民幣42億元的借款合同，并已成功收到該筆借款。同時，雙方還簽署了一份補充協(xié)議，約定以不超過60億元的萬物云股票作為原借款合同的質(zhì)押物，質(zhì)押率為70%。
萬科A在公告中進一步說明，若公司股東大會未能審議通過該股票質(zhì)押事項，公司將需要提供其他合格的擔?；蛘邇斶€全部借款本息。
這筆關聯(lián)交易借款已在今年2月公告，彼時公告顯示，相關借款由萬科的3家全資子公司提供保證擔保。但萬科A必須在3個月內(nèi)完成增信置換，提供不超過價值60億元的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押。
彼時，提供信用擔保的萬科A三家全資子公司為上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發(fā)展有限公司、萬科公寓管理有限公司。
股票質(zhì)押登記完成之日起，三家擔保主體為借款合同提供的保證擔保效力自動終止。
事實上，這已是今年內(nèi)萬科A第二次質(zhì)押萬物云股票給深鐵集團。
自2月10以來萬科A已經(jīng)四次向大股東深鐵集團伸手借錢，累計借款高達近120億元。
2月10日，萬科A公告稱，深鐵集團擬向公司提供金額為28億元的股東借款，專項用于償還萬科在公開市場發(fā)行的到期債券本金與利息。深鐵集團此次的借款期限為3年，利率為2.34%，萬科A要提供價值不超過40億元的資產(chǎn)進行質(zhì)押，初始質(zhì)押擔保物即是萬科持有的等值萬物云股票，質(zhì)押率70%。
2月21日，萬科企業(yè)港交所公告，第一大股東深鐵集團擬向公司提供借款，借款金額為42億元，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息。
4月29日，萬科A公告，公司第一大股東深鐵集團擬向公司提供借款，借款金額為33億元，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息。借款期限36個月。
5月14日，萬科A公告稱，公司第一大股東深鐵集團擬向公司提供借款，借款金額不超過15.52億元，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息。
公開資料顯示，截至目前，深鐵集團持有萬科27.18%股權，為其第一大股東，也是萬科在《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》下的關聯(lián)法人。
從債務角度來看，2025年是萬科的還債大年，當前階段的資金壓力很大。
根據(jù)萬科年報，2024年公司錄得凈虧損494.8億元，營收同比下滑26.3%至3431.8億元，主要因開發(fā)業(yè)務毛利率下降、資產(chǎn)減值計提及非主業(yè)投資虧損。
另據(jù)萬科A2025年一季報，期內(nèi)實現(xiàn)營收379.9億元，同比下降38.3%；歸母凈利潤虧損62.5億元，虧損同比擴大1625.63%。截至報告期末，集團持有的貨幣資金為755.0億元；有息負債合計3658.7億元；資產(chǎn)負債率為73.5%。
不過，萬科也在一直積極償債，尤其是大股東深鐵集團，通過大宗交易、REITs認購、股東借款等多種方式力挺萬科。
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