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大興安嶺地區(qū)松嶺區(qū)、遵義市播州區(qū)、開封市尉氏縣、樂東黎族自治縣鶯歌海鎮(zhèn)、安慶市懷寧縣、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市扎蘭屯市、廣元市蒼溪縣、宿州市碭山縣
廣西南寧市賓陽縣、淮安市盱眙縣、泉州市德化縣、撫順市東洲區(qū)、東方市三家鎮(zhèn)、益陽市桃江縣
儋州市蘭洋鎮(zhèn)、宣城市涇縣、十堰市鄖西縣、長治市屯留區(qū)、六安市舒城縣
黃岡市團風縣、佳木斯市樺川縣、開封市祥符區(qū)、海南同德縣、吉安市峽江縣、天水市清水縣、遵義市湄潭縣
內(nèi)蒙古呼倫貝爾市根河市、宜賓市翠屏區(qū)、玉溪市通?？h、廣西百色市右江區(qū)、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市康巴什區(qū)、三亞市天涯區(qū)、安康市鎮(zhèn)坪縣
果洛班瑪縣、三明市將樂縣、廣州市白云區(qū)、青島市平度市、臺州市三門縣
東莞市塘廈鎮(zhèn)、馬鞍山市博望區(qū)、濟南市商河縣、濟南市鋼城區(qū)、昭通市巧家縣、廣西崇左市大新縣、儋州市南豐鎮(zhèn)、金華市永康市、溫州市龍灣區(qū)
龍巖市長汀縣、贛州市上猶縣、濮陽市南樂縣、玉溪市華寧縣、瓊海市陽江鎮(zhèn)
潮州市湘橋區(qū)、廣州市花都區(qū)、海東市民和回族土族自治縣、昌江黎族自治縣七叉鎮(zhèn)、涼山越西縣、西安市鄠邑區(qū)
廣西南寧市青秀區(qū)、大興安嶺地區(qū)松嶺區(qū)、廣西梧州市岑溪市、九江市修水縣、徐州市豐縣
濟寧市嘉祥縣、南充市閬中市、臨高縣東英鎮(zhèn)、錦州市北鎮(zhèn)市、涼山冕寧縣、廣州市白云區(qū)、隴南市西和縣、鐵嶺市調(diào)兵山市
廣西桂林市秀峰區(qū)、杭州市江干區(qū)、臺州市玉環(huán)市、新鄉(xiāng)市長垣市、淮南市壽縣、隨州市隨縣、平頂山市衛(wèi)東區(qū)、臨汾市隰縣、甘孜道孚縣、廣西防城港市防城區(qū)
梅州市蕉嶺縣、延安市富縣、南充市西充縣、襄陽市宜城市、阜新市新邱區(qū)、荊門市掇刀區(qū)、黔西南望謨縣、陵水黎族自治縣光坡鎮(zhèn)、西安市新城區(qū)
內(nèi)蒙古赤峰市阿魯科爾沁旗、甘孜得榮縣、晉中市左權縣、洛陽市西工區(qū)、重慶市南川區(qū)、萬寧市萬城鎮(zhèn)、贛州市興國縣、紅河開遠市
三亞市崖州區(qū)、攀枝花市東區(qū)、駐馬店市泌陽縣、濰坊市濰城區(qū)、菏澤市東明縣、運城市平陸縣
撫順市新賓滿族自治縣、鞍山市臺安縣、雞西市恒山區(qū)、三明市尤溪縣、濰坊市濰城區(qū)、長春市綠園區(qū)
龍巖市武平縣、咸陽市武功縣、周口市太康縣、汕頭市潮南區(qū)、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特中旗、黃岡市武穴市、白沙黎族自治縣榮邦鄉(xiāng)
年內(nèi)萬科第二次質(zhì)押萬物云股票給大股東深鐵集團|界面新聞 · 證券
5月21日晚間，萬科A（000002.SZ）發(fā)布公告，稱已與深圳地鐵集團簽署了一份不超過人民幣42億元的借款合同，并已成功收到該筆借款。同時，雙方還簽署了一份補充協(xié)議，約定以不超過60億元的萬物云股票作為原借款合同的質(zhì)押物，質(zhì)押率為70%。
萬科A在公告中進一步說明，若公司股東大會未能審議通過該股票質(zhì)押事項，公司將需要提供其他合格的擔?；蛘邇斶€全部借款本息。
這筆關聯(lián)交易借款已在今年2月公告，彼時公告顯示，相關借款由萬科的3家全資子公司提供保證擔保。但萬科A必須在3個月內(nèi)完成增信置換，提供不超過價值60億元的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押。
彼時，提供信用擔保的萬科A三家全資子公司為上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發(fā)展有限公司、萬科公寓管理有限公司。
股票質(zhì)押登記完成之日起，三家擔保主體為借款合同提供的保證擔保效力自動終止。
事實上，這已是今年內(nèi)萬科A第二次質(zhì)押萬物云股票給深鐵集團。
自2月10以來萬科A已經(jīng)四次向大股東深鐵集團伸手借錢，累計借款高達近120億元。
2月10日，萬科A公告稱，深鐵集團擬向公司提供金額為28億元的股東借款，專項用于償還萬科在公開市場發(fā)行的到期債券本金與利息。深鐵集團此次的借款期限為3年，利率為2.34%，萬科A要提供價值不超過40億元的資產(chǎn)進行質(zhì)押，初始質(zhì)押擔保物即是萬科持有的等值萬物云股票，質(zhì)押率70%。
2月21日，萬科企業(yè)港交所公告，第一大股東深鐵集團擬向公司提供借款，借款金額為42億元，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息。
4月29日，萬科A公告，公司第一大股東深鐵集團擬向公司提供借款，借款金額為33億元，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息。借款期限36個月。
5月14日，萬科A公告稱，公司第一大股東深鐵集團擬向公司提供借款，借款金額不超過15.52億元，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息。
公開資料顯示，截至目前，深鐵集團持有萬科27.18%股權，為其第一大股東，也是萬科在《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》下的關聯(lián)法人。
從債務角度來看，2025年是萬科的還債大年，當前階段的資金壓力很大。
根據(jù)萬科年報，2024年公司錄得凈虧損494.8億元，營收同比下滑26.3%至3431.8億元，主要因開發(fā)業(yè)務毛利率下降、資產(chǎn)減值計提及非主業(yè)投資虧損。
另據(jù)萬科A2025年一季報，期內(nèi)實現(xiàn)營收379.9億元，同比下降38.3%；歸母凈利潤虧損62.5億元，虧損同比擴大1625.63%。截至報告期末，集團持有的貨幣資金為755.0億元；有息負債合計3658.7億元；資產(chǎn)負債率為73.5%。
不過，萬科也在一直積極償債，尤其是大股東深鐵集團，通過大宗交易、REITs認購、股東借款等多種方式力挺萬科。
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