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常州市武進區(qū)、酒泉市阿克塞哈薩克族自治縣、大興安嶺地區(qū)漠河市、?？谑忻捞m區(qū)、臨高縣博厚鎮(zhèn)、蚌埠市淮上區(qū)、盤錦市大洼區(qū)、杭州市淳安縣
內(nèi)蒙古興安盟科爾沁右翼中旗、金華市磐安縣、哈爾濱市南崗區(qū)、福州市連江縣、洛陽市瀍河回族區(qū)、衡陽市雁峰區(qū)、煙臺市招遠市、甘孜九龍縣、云浮市云安區(qū)
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新鄉(xiāng)市新鄉(xiāng)縣、沈陽市康平縣、岳陽市岳陽縣、廈門市湖里區(qū)、吉安市吉安縣、黔東南黃平縣、重慶市城口縣、延安市宜川縣、雞西市虎林市、內(nèi)蒙古赤峰市巴林右旗
蘇州市吳江區(qū)、池州市東至縣、綏化市望奎縣、寧德市福鼎市、寧夏固原市隆德縣、東方市八所鎮(zhèn)、榆林市子洲縣、上海市寶山區(qū)
鶴崗市興安區(qū)、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟蘇尼特左旗、麗江市華坪縣、益陽市南縣、隨州市曾都區(qū)
廣西桂林市七星區(qū)、攀枝花市西區(qū)、廣西桂林市秀峰區(qū)、孝感市漢川市、西寧市城西區(qū)
宜賓市江安縣、吉林市永吉縣、銅陵市樅陽縣、三明市泰寧縣、保山市龍陵縣、濮陽市華龍區(qū)
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昭通市永善縣、榆林市府谷縣、廣西河池市環(huán)江毛南族自治縣、新鄉(xiāng)市衛(wèi)輝市、懷化市溆浦縣
遵義市余慶縣、連云港市連云區(qū)、內(nèi)蒙古呼和浩特市托克托縣、儋州市排浦鎮(zhèn)、景德鎮(zhèn)市樂平市、重慶市北碚區(qū)、瀘州市古藺縣、佳木斯市東風區(qū)
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安慶市宜秀區(qū)、天津市武清區(qū)、寧夏銀川市金鳳區(qū)、遼源市龍山區(qū)、渭南市華州區(qū)、白沙黎族自治縣金波鄉(xiāng)、德陽市羅江區(qū)、畢節(jié)市大方縣、西寧市城北區(qū)
贛州市信豐縣、臨沂市臨沭縣、松原市長嶺縣、蕪湖市灣沚區(qū)、六盤水市鐘山區(qū)、廣西柳州市城中區(qū)
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年內(nèi)萬科第二次質(zhì)押萬物云股票給大股東深鐵集團|界面新聞 · 證券
5月21日晚間，萬科A（000002.SZ）發(fā)布公告，稱已與深圳地鐵集團簽署了一份不超過人民幣42億元的借款合同，并已成功收到該筆借款。同時，雙方還簽署了一份補充協(xié)議，約定以不超過60億元的萬物云股票作為原借款合同的質(zhì)押物，質(zhì)押率為70%。
萬科A在公告中進一步說明，若公司股東大會未能審議通過該股票質(zhì)押事項，公司將需要提供其他合格的擔?；蛘邇斶€全部借款本息。
這筆關聯(lián)交易借款已在今年2月公告，彼時公告顯示，相關借款由萬科的3家全資子公司提供保證擔保。但萬科A必須在3個月內(nèi)完成增信置換，提供不超過價值60億元的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押。
彼時，提供信用擔保的萬科A三家全資子公司為上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發(fā)展有限公司、萬科公寓管理有限公司。
股票質(zhì)押登記完成之日起，三家擔保主體為借款合同提供的保證擔保效力自動終止。
事實上，這已是今年內(nèi)萬科A第二次質(zhì)押萬物云股票給深鐵集團。
自2月10以來萬科A已經(jīng)四次向大股東深鐵集團伸手借錢，累計借款高達近120億元。
2月10日，萬科A公告稱，深鐵集團擬向公司提供金額為28億元的股東借款，專項用于償還萬科在公開市場發(fā)行的到期債券本金與利息。深鐵集團此次的借款期限為3年，利率為2.34%，萬科A要提供價值不超過40億元的資產(chǎn)進行質(zhì)押，初始質(zhì)押擔保物即是萬科持有的等值萬物云股票，質(zhì)押率70%。
2月21日，萬科企業(yè)港交所公告，第一大股東深鐵集團擬向公司提供借款，借款金額為42億元，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息。
4月29日，萬科A公告，公司第一大股東深鐵集團擬向公司提供借款，借款金額為33億元，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息。借款期限36個月。
5月14日，萬科A公告稱，公司第一大股東深鐵集團擬向公司提供借款，借款金額不超過15.52億元，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息。
公開資料顯示，截至目前，深鐵集團持有萬科27.18%股權，為其第一大股東，也是萬科在《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》下的關聯(lián)法人。
從債務角度來看，2025年是萬科的還債大年，當前階段的資金壓力很大。
根據(jù)萬科年報，2024年公司錄得凈虧損494.8億元，營收同比下滑26.3%至3431.8億元，主要因開發(fā)業(yè)務毛利率下降、資產(chǎn)減值計提及非主業(yè)投資虧損。
另據(jù)萬科A2025年一季報，期內(nèi)實現(xiàn)營收379.9億元，同比下降38.3%；歸母凈利潤虧損62.5億元，虧損同比擴大1625.63%。截至報告期末，集團持有的貨幣資金為755.0億元；有息負債合計3658.7億元；資產(chǎn)負債率為73.5%。
不過，萬科也在一直積極償債，尤其是大股東深鐵集團，通過大宗交易、REITs認購、股東借款等多種方式力挺萬科。
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